Kooperatife ait arsanın kat karşılığı verilerek her bir hisse için bir işyeri veya konut elde edilmesi ve kooperatif muafiyetine ilişkin diğer şartların da varlığı halinde, kurumlar vergisinden muaf olması mümkün bulunmaktadır. Ancak, kooperatif üyelerinin bir hissesi için birden fazla işyeri veya konut elde etmesi ortak dışı işlem sayılacağından, ortak dışı işlemin gerçekleştiği (kat karşılığı inşaat sözleşmesinin yapıldığı) tarihten itibaren kurumlar vergisi mükellefiyetinin tesis  edilmesi  gerektiği  değerlendirilmektedir.

Öte yandan, Konut Yapı Kooperatifine ait arsanın müteahhit firmaya işyeri veya konut karşılığı tesliminde KDV'ye tabi bulunduğu anlaşılmakla birlikte, vergiyi doğuran olayın gerçekleştiği tarih itibariyle söz konusu arsanın kooperatif aktifinde en az iki tam yıl süreyle kalmış olması durumunda arsanın devir işlemi KDV Kanununun 17/4-r maddesi uyarınca KDV'den istisna olacaktır. Bununla birlikte, kooperatif adına bina inşaat ruhsatı alınmadığı müddetçe KDV mükellefiyeti tesis edilmesine gerek bulunmamakta olup, vergiye tabi işlemin bulunduğu tarihte KDV mükellefiyeti tesis ettirilecektir. Erol Acer Lebib Yalkın Yayımları Haziran 2016 Sayı 150

Bu makalede yer alan açıklamalar, yazarının konu hakkındaki kişisel görüşünü yansıtmaktadır. Makaledeki bilgi ve açıklamalardan dolayı Özdoğrular smmm ltd. şti /Mehmet Özdoğru ve/veya ozdogrular.com./com.tr' ye sorumluluk iddiasında bulunulamaz. Mevzuatın sık değiştirilen ve farklı anlayışlarla yorumlanabilen yapısı nedeniyle, herhangi bir konuda uygulama yapılmadan önce konunun uzmanlarından profesyonel yardım alınmasını tavsiye ederiz.