8 Haziran 2007 tarih ve 2007/2 seri numaralı Kaynak Kullanımını Destekleme Fonu Kesintisi Sirküleri’nde; konut finansmanı kapsamında kullandırılacak krediler hakkında kaynak kullanımını destekleme fonu kesintisi açısından dikkat edilmesi gereken hususlara ilişkin açıklamalara yer verilmiştir.

Konusu :Konut finansmanı kapsamında kullandı rılacak kredilerin kaynak
kullanımını destekleme fonu kesintisi karşısındaki durumu.

Tarihi :
Sayısı : KKDF-2/2007-2
İlgili Düzenlemeler :12/05/1988 tarihli ve 88/12944 sayılı Kararnameye ilişkin Kaynak Kullanımını Destekleme Fonu Hakkında 6 sıra no lu Tebliğ ve 2002/4 seri
nolu Uygulama İç Genelgesi ile 5582 sayılı Konut Finansmanı Sistemine İlişkin Çeşitli Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun

1. Giriş
    12/05/1988 tarihli ve 88/12944 sayılı Kararnameye ilişkin Kaynak Kullanımını Destekleme Fonu Hakkında 6 sıra nolu Tebliğin 3 üncü maddesinin 2 numaralı
fıkrasında, "konut ve yapı tasarrufu kredileri ile gerçek kişilere kendi ihtiyaçları için kullandırılan konut inşaat kredileri" kaynak kullanımını destekleme fonu kesintisi yapılmayacak işlemler arasında sayılmıştır.
    Diğer taraftan, 06/03/2007 tarihli ve 26454 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan 5582 sayılı Konut Finansmanı Sistemine İlişkin Çeşitli Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanunun 12 nci maddesi ile 2499 sayılı Kanuna eklenen 38/A maddesinde konut finansmanı tanımı yapılmış olup, bu Kanunda kaynak kullanımını destekleme fonu ile ilgili herhangi bir muafiyet ya da istisna hükmüne yer verilmemiştir. Dolayısıyla, anılan kanunla belirlenen konut finansmanı kapsamında kullandırıla cak kredilerle ilgili kaynak kullanımını destekleme fonuna ilişkin açıklamalar bu sirkülerin konusunu oluşturmaktadır.

2. Konut Finansmanı Kapsamında Kullandırılacak Kredilerin Kaynak Kullanımını Destekleme Fonu Kesintisi Karşısındaki Durumu 5582 sayılı Kanunun 12 nci maddesi ile 2499 sayılı Kanuna eklenen 38/A maddesinde konut finansmanı, "konut edinmeleri amacıyla tüketicilere kredi kullandırılması,
konutların finansal kiralama yoluyla tüketicilere kiralanması, sahip oldukları konutların teminatı altında tüketicilere kredi kullandırılmasıdır. Bu kapsamdaki
kredilerin yeniden finansmanı amac ıyla kullandırılan krediler de konut finansmanı kapsamındadır." şeklinde tanımlanmıştır. Buna göre, konut finansmanı kapsamında kullandırılacak krediler hakkında kaynak kullanımını destekleme fonu kesintisi açısından aşağıda açıklandığı şekilde işlem
yapılması gerekmektedir:

2.1. Konut finansmanı kapsamında, gerçek kişi tüketicilere konut edinme amaçlı kullandırılan krediler ile bu mahiyetteki kredilerin yeniden finansmanı amacıyla
kullanılan krediler üzerinden, 88/12944 sayılı Kararnameye ilişkin Kaynak Kullanımını Destekleme Fonu Hakkında 6 sıra nolu Tebliğin 3 üncü maddesinin 2
numaralı fıkra hükmü ile mevcut uygulama gereğince kaynak kullanımını destekleme fonu kesintisi yapılmayacaktır.

2.2. Konutların finansal kiralama yoluyla tüketicilere kiralanması durumunda, kaynak kullanımını destekleme fonu kapsamında yapılan bir işlem söz konusu olmadığından herhangi bir kesinti yapılmasına da gerek bulunmamaktadır.

2.3. Tüketicilere sahip oldukları konutların teminatı altında kredi kullandırılması ve u kredilerin (2.1.) numaralı paragraf kapsamı dışında olması durumunda, bu krediler zerinden kaynak kullanımını destekleme fonu kesintisi yapılması gerekmekte olup, u mahiyetteki kredilerin yeniden finansmanı amacıyla kullanılan krediler üzerinden e kaynak kullanımını destekleme fonu kesintisi yapılacağı tabiidir.

Duyurulur.