|
Mükellefler tarafından sahip oldukları iş yerleri ile ilgili kira stopaj beyannameleri kiracılar tarafından muhtasar beyanname ile kira stopajları beyan edilmektedir. Her yıl mart ayında mülk sahipleri lehine duruma göre tevkif yoluyla kesilen vergilerden iadeler ortaya çıkabilmektedir.
Buna göre 2015 yılında brüt 29.000,00 TL’ yi aşmayan kira ödemelerinde ayrıca mülk sahipleri tarafından yıllık gelir vergisi beyannamesi 2016 Mart ayında verilmeyecektir. 29.000,00 TL’yi geçen kira gelir beyanlarında mutlak surette beyanname verilecektir. ( İş yerinde kiracı durumunda olanların muhtasar beyanname ile bu kira ödemelerini beyan etmeleri zorunludur. )
Tevkif yoluyla ödenen vergilerin iadesi için vergi dairesine mülk sahipleri tarafından ibraz edilen kira kontratlarının damga vergisi, vergi daireleri tarafından araştırılmaktadır. Buna göre;
1- Kontratlarda herhangi bir değişiklik yoksa ilave damga vergisi istenmez.[1]
2- Sözleşmede herhangi bir tadil yapılmaksızın müddeti kendiliğinden uzayan kira sözleşmelerinde ertesi yılları için damga vergisi aranmayacaktır.
3- Mülk sahipleri tarafından iş yeri ile ilgili kiracılar tarafından kira stopajlarını iadesi için yıl içerisinde %20 stopajların ödenmesi zorunludur. Ödeme yapılmaz ise mülk sahibine iade yapılamaz. Ödenmeyen kira stopajlarından dolayı sorumluluk mülk sahibine ait değildir. Nazlı Gaye Alpaslan Güven
http://www.hurses.com.tr/Haber-Tevfik_yoluyla_odenen_vergilerin_iadesi_icin_vergi_dairesine_ibraz_edilen_kira_sozlesmelerinin_damga-12431.htm
[1] 22.11.2013 gün ve 2369 sayılı Gelir İdaresi Başkanlığı Özelgesi
Yukarıda yer verilen açıklamalar, konuya ilişkin genel bilgiler içermektedir. Özdoğrular smmm ltd. şti./ www.ozdogrular.com, işbu dokümanın içeriğinden kaynaklanan veya içeriğine ilişkin olarak ortaya çıkan sonuçlardan dolayı herhangi bir sorumluluk iddiasında bulunulamaz. Mevzuatın sık değiştirilen ve farklı anlayışlarla yorumlanabilen yapısı nedeniyle, herhangi bir konuda uygulama yapılmadan önce konunun uzmanlarından profesyonel yardım alınmasını tavsiye ederiz.
|
