Yapı İşyeri Kooperatifi’nin fesih olunmasından sonra, kooperatif üyelerinin ortak olduğu İşletme Kooperatifi kuruldu. Ortak yerler kurulan bu işletme kooperatifinin mülkiyetine geçti. İşletme Kooperatifi münhasıran bu ortak yerleri kiraya vermek amacı ile Kurumlar Vergisine tabi olmak üzere Mükellefiyet tesis ettirdi. İşletme Kooperatifi bir kısmı vergi mükellefi olan, bir kısmı da vergi mükellefi olmayan kiracılarına kira karşılığı KDV ilave etmek sureti ile fatura kesiyor. Bu durumda kurumlar vergisi mükellefi olduğuna göre stopaj kesmesi gerekir mi? S.K.

Kooperatiflere ait taşınmazların,  Kurumlar Vergisi Kanunu’nun “Vergi Kesintisi” başlıklı 15. maddesinin 1. fıkrasında sayılan, vergi kesintisi yapmak zorunda olanlara kiralanması halinde, yapılan kira ödemeleri üzerinden,  “yüzde 20” oranında vergi kesintisi yapılması gerekiyor. Kurumlar Vergisi Kanunu’nun 15. maddesi kapsamında vergi kesintisi yapmak zorunda olmayanlara kiralanan taşınmazlar nedeniyle, kooperatiflere yapılacak kira ödemelerinden vergi kesintisi yapılması gerekmiyor. Söz konusu kira ödemeleri üstünden yapılacak vergi kesintisinde, kooperatifin türü, mükellef olup olmadığı veya vergiden muaf olup olmadığının bir önemi bulunmuyor./Yaklaşım

Yukarıda yer verilen açıklamalar, konuya ilişkin genel bilgiler içermektedir. Özdoğrular smmm ltd. şti./ www.ozdogrular.com, işbu dokümanın içeriğinden kaynaklanan veya içeriğine ilişkin olarak ortaya çıkan sonuçlardan dolayı herhangi bir sorumluluk iddiasında bulunulamaz. Mevzuatın sık değiştirilen ve farklı anlayışlarla yorumlanabilen yapısı nedeniyle, herhangi bir konuda uygulama yapılmadan önce konunun uzmanlarından profesyonel yardım alınmasını tavsiye ederiz.